Gebäudereinigung: alle Leistungen aus einer Hand

Gebäudereinigung ist der Oberbegriff für alle Reinigungsleistungen an und in Gebäuden: die laufende Unterhaltsreinigung, periodische Grundreinigung, Glas- und Fassadenreinigung, Sonderreinigung sowie die Bauendreinigung nach Fertigstellung. Abgerechnet wird nach Fläche oder Stunde, marktüblich bei 25 bis 40 Euro pro Stunde und je nach Leistung 1,50 bis 4 Euro pro m². Die Universal Clean GmbH erbringt diese Leistungen seit 2010, mit Sitz in Hamburg-Winterhude und Einsätzen bundesweit.

Die Abgrenzung zu Nachbarbegriffen ist einfach: Die Gebäudereinigung umfasst das gesamte Spektrum, die Unterhaltsreinigung ist der regelmäßig wiederkehrende Teil davon, und die Büroreinigung ist einer ihrer Anwendungsfälle. Wer eine Firma für ein einzelnes Gewerk sucht, findet es weiter unten einzeln aufgeführt. Wer alles aus einer Hand will, bekommt bei uns einen Vertrag, ein Leistungsverzeichnis und einen Ansprechpartner statt vier.

Wir arbeiten mit fest angestellten, eingewiesenen Teams und stellen je Objekt einen Objektleiter als persönlichen Ansprechpartner. Jeder Einsatz wird dokumentiert. Wir sind ISO 9001 zertifiziert seit 2024, TÜV-Nord-geprüft, Öko-Profit-Betrieb der Stadt Hamburg und Mitglied der Handwerkskammer Hamburg sowie der BG Bau.

Was kostet Gebäudereinigung?

Der Stundensatz liegt bei 25 bis 40 Euro netto. Nach Fläche gerechnet unterscheiden sich die Leistungen deutlich, weil Aufwand und Verfahren auseinandergehen.

• Unterhaltsreinigung Büro: 1,50 bis 3,50 Euro pro m² je Reinigung
• Unterhaltsreinigung nach Monat: 2,50 bis 4 Euro pro m² und Monat
• Grundreinigung: 3 bis 5 Euro pro m²
• Glasreinigung: 2 bis 5 Euro pro m² Glasfläche
• Glasfassade mit Höhenzugang: 3 bis 8 Euro pro m²
• Bauendreinigung, Feinreinigung: 4 bis 9 Euro pro m²
• Baugrobreinigung: 2 bis 4 Euro pro m²
• Praxisreinigung: 2,50 bis 5 Euro pro m² je Reinigung
• Kitareinigung: 2 bis 4 Euro pro m² je Reinigung
• Hallenreinigung maschinell: 0,30 bis 1,20 Euro pro m²
• Hotelzimmer, Abreise: 4 bis 9 Euro pro Zimmer

Diese Werte sind marktübliche Orientierung. Den Preis bestimmen Fläche und Zuschnitt, Turnus, Nutzungsintensität, Objektart, Zeitfenster und vor allem das Leistungsverzeichnis. Verbindlich wird er nach einer kostenlosen Begehung.

Jede Objektart bringt eigene Anforderungen an Turnus, Verfahren und Nachweise mit. Deshalb kalkulieren wir nach Objekt, nicht nach Pauschale.

• Büro und Verwaltung: Bürofläche zwei- bis dreimal pro Woche, Sanitär und Küche arbeitstäglich
• Praxen, MVZ und Pflege: Arbeitstäglich nach Hygieneplan, Nachweise für Begehungen
• Kitas, Schulen und Horte: Arbeitstäglich, belehrtes Personal, Grundreinigung in den Ferien
• Hotels und Boardinghäuser: Housekeeping nach Zimmertyp, öffentliche Bereiche, Frühstück
• Gastronomie und Kantine: HACCP-konform mit Farbsystem und Zonentrennung
• Einzelhandel und Supermärkte: Reinigung vor Öffnung, hohe Frequenz im Eingangsbereich
• Industrie, Logistik und Rechenzentren: Maschinelle Flächenleistung, Arbeitssicherheit, Zugangsprotokolle
• Wohnanlagen und Hausverwaltungen: Treppenhaus, Außenanlagen und Winterdienst, umlagefähig
• Neubau, Umbau und Sanierung: Baureinigung in drei Stufen, terminsicher zur Abnahme
• Öffentliche Auftraggeber: Ausschreibungsfähige Leistungsverzeichnisse mit Nachweispflichten

Unser Schwerpunkt liegt in Hamburg und der Metropolregion, wir arbeiten aber bundesweit. Für Filialisten, Ketten und Unternehmen mit mehreren Standorten heißt das: ein Vertrag, ein Ansprechpartner, einheitliche Standards an allen Objekten.

In Hamburg sind wir in allen Stadtteilen im Einsatz, von Altona, Eimsbüttel und Eppendorf über die HafenCity, St. Pauli und Winterhude bis Barmbek, Wandsbek, Bergedorf und Harburg. Für die einzelnen Stadtteile finden Sie eigene Seiten in unserer Übersicht der Einsatzgebiete. Der Sitz am Mühlenkamp 6c in 22303 Hamburg-Winterhude ist über die U-Bahn-Station Mundsburg erreichbar.

Darüber hinaus betreuen wir Objekte in der Metropolregion mit Schleswig-Holstein und Niedersachsen sowie an Standorten im gesamten Bundesgebiet. Bei überregionalen Aufträgen klären wir Personalstellung, Steuerung und Nachweisführung vorab, damit an jedem Standort dieselbe Qualität ankommt.

So starten wir:

1. Kostenlose Begehung: Flächen aufmessen, Nutzung, Frequenz und Zeitfenster erfassen
2. Leistungsverzeichnis entwerfen: Jede Position mit Turnus und Verfahren
3. Angebot mit klarer Preisbasis: Stundensatz oder Flächenpreis, Zusatzleistungen einzeln
4. Team und Objektleiter benennen: Feste Kräfte, Einweisung, Schlüsselregelung schriftlich
5. Startphase mit Nachjustierung: Nach vier Wochen gemeinsame Begehung
6. Laufender Betrieb mit Nachweis: Dokumentation je Einsatz, Kontrolle durch den Objektleiter