Was ist Industriereinigung? Definition, Verfahren und Sicherheit

Industriereinigung ist die Reinigung von Produktions-, Lager- und Logistikflächen unter Betriebsbedingungen. Sie unterscheidet sich von der klassischen Gebäudereinigung durch drei Dinge: die Flächen sind größer und werden maschinell bearbeitet, die Verschmutzung ist prozessbedingt und enthält oft Öle, Stäube oder Produktionsrückstände, und die Arbeit findet in einer Umgebung mit eigenen Sicherheitsanforderungen statt. Dazu gehören Staubklassen für Sauger, ATEX-Vorgaben in explosionsgefährdeten Bereichen, dokumentierte Anlagenfreigaben und die getrennte Entsorgung ölhaltiger Rückstände.

Von Ramin Raschidi, M.Sc. · Geschäftsführer der Universal Clean GmbH, Hamburg · Stand: September 2026

Der Begriff Industriereinigung wird sehr unterschiedlich verwendet, mal für die Hallenbodenreinigung, mal für die Anlagenreinigung, mal für alles zusammen. Dieser Ratgeber ordnet die Definition, grenzt sie von Gebäude- und Sonderreinigung ab, beschreibt die Verfahren und Flächenleistungen, erklärt die sicherheitstechnischen Anforderungen und zeigt, was den Beruf des Industriereinigers ausmacht.

Definition: Was versteht man unter Industriereinigung?

Industriereinigung umfasst alle Reinigungsleistungen in Produktions-, Lager- und Logistikbetrieben, die über die allgemeine Gebäudereinigung hinausgehen, weil sie prozessbedingte Verschmutzung, große Flächen und besondere Sicherheitsanforderungen betreffen.

Drei Merkmale kennzeichnen sie:

• Prozessbedingte Verschmutzung: Nicht Staub und Fußspuren, sondern Öle, Kühlschmierstoffe, Metallspäne, Kunststoffgranulat, Mehl, Farbnebel oder Faserreste, je nach Branche
• Große, maschinell bearbeitete Flächen: Hallenböden, Verkehrswege und Lagerflächen werden mit Kehr- und Scheuersaugmaschinen gereinigt, nicht mit Wischmopp
• Sicherheitsrelevante Umgebung: Laufende Anlagen, Flurförderzeuge, Ex-Bereiche, Höhenarbeiten und Zutrittsregelungen bestimmen den Ablauf

Die Abgrenzung zur Gebäudereinigung verläuft nicht am Objekt, sondern an der Fläche. Der Verwaltungstrakt einer Fabrik ist Büroreinigung, die Sozialräume sind Unterhaltsreinigung, die Halle ist Industriereinigung. In der Praxis laufen alle drei im selben Vertrag, werden aber getrennt kalkuliert.

Was gehört zur Industriereinigung?

Welche Verfahren kommen zum Einsatz?

In der Halle wird zweistufig gearbeitet: erst trocken kehren, dann nass reinigen. Wer direkt nass beginnt, verteilt den Grobschmutz und setzt die Maschine zu.

• Aufsitzkehrmaschine: Nimmt Späne, Granulat, Staub und Grobschmutz auf, 2.000 bis 5.000 m² pro Stunde
• Aufsitzscheuersaugmaschine: Nass reinigen und direkt absaugen, 1.500 bis 3.000 m² pro Stunde auf freier Fläche
• Handgeführte Scheuersaugmaschine: Für Regalgassen und enge Bereiche, 400 bis 800 m² pro Stunde
• Industriesauger der Staubklassen M und H: Für gesundheitsgefährdende Stäube, mit geprüftem Filtersystem
• Hochdruckreinigung: Für Außenflächen, Rampen und robuste Anlagenteile, mit Materialkenntnis
• Trockeneisstrahlen: Für empfindliche Technik und Formen, rückstandsfrei weil das Trockeneis verdampft
• Ölbindemittel und Absorber: Für Leckagen und Tropfstellen, mit anschließender getrennter Entsorgung

Ausdrücklich nicht zulässig ist das Ausblasen mit Druckluft. Dabei entstehen aufgewirbelte Staubwolken, die in Bereichen mit brennbaren Stäuben explosionsfähige Atmosphären bilden können. Fachgerecht wird abgesaugt, nicht weggeblasen.

Sicherheit: was die Industriereinigung besonders macht

Der größte Unterschied zur Gebäudereinigung liegt nicht in der Chemie, sondern in der Umgebung. In Produktionsbetrieben arbeitet die Reinigung neben laufenden Anlagen und Flurförderzeugen.

• Anlagenfreigabe vor jedem Eingriff: Arbeiten an oder in Maschinen erfolgen nur nach dokumentierter Freischaltung und Sicherung gegen Wiedereinschalten durch den Betrieb
• Staubklassen beachten: Sauger der Klasse M für gesundheitsgefährdende Stäube, Klasse H für krebserzeugende und besonders gefährliche
• ATEX in Ex-Bereichen: In explosionsgefährdeten Zonen dürfen nur entsprechend zugelassene Geräte eingesetzt werden
• Rutschhemmung erhalten: Industrieböden sind nach DIN 51130 in Bewertungsgruppen von R9 bis R13 eingeordnet, falsch dosierte Reiniger hinterlassen einen Tensidfilm, der diese Eigenschaft herabsetzt
• Höhenarbeiten mit Absturzsicherung: Kranbahnen, Stahlbau und Lichtbänder nur mit geeigneter Zugangstechnik
• Ölhaltige Rückstände sind gefährlicher Abfall: Getrennte Sammlung und Entsorgung mit Nachweis für die Betriebsakte
• Sicherheitsunterweisung und Werksausweis: Das Reinigungspersonal wird auf die Betriebsvorgaben unterwiesen, bevor es die Halle betritt

Der Punkt mit der Rutschhemmung wird am häufigsten unterschätzt. Ein Boden kann sauber aussehen und dabei deutlich rutschiger sein als vorher, weil ein Reinigungsfilm zurückgeblieben ist. Genau dort, wo Stapler bremsen und Beschäftigte Lasten tragen, ist das ein reales Risiko.

Was macht ein Industriereiniger?

Industriereiniger ist keine eigene Ausbildung, sondern ein Einsatzbereich innerhalb des Gebäudereiniger-Handwerks. Die duale Ausbildung zum Gebäudereiniger dauert drei Jahre und deckt Unterhalts-, Glas-, Fassaden- und Sonderreinigung ab.

Wer in der Industriereinigung arbeitet, braucht darüber hinaus praktische Erfahrung mit Maschinen, Kenntnis der Sicherheitsvorgaben des jeweiligen Betriebs und die Fähigkeit, im Schichtbetrieb und im Anlagenstillstand zu arbeiten. Typische Zusatzqualifikationen sind Staplerschein, Hubarbeitsbühnen-Berechtigung und Unterweisungen nach den Vorgaben der Berufsgenossenschaft.

Der Arbeitsalltag unterscheidet sich deutlich von der Büroreinigung: Schichtarbeit, Nachteinsätze, Arbeiten im Stillstand am Wochenende, Umgang mit persönlicher Schutzausrüstung und enge Abstimmung mit Produktions- und Instandhaltungsleitung.

Wie wird Industriereinigung kalkuliert?

Flächenbezogene Positionen werden pro Quadratmeter gerechnet, alles Kleinteilige nach Stunde. Der wichtigste Faktor ist nicht die Fläche, sondern der Verstellungsgrad.

Auf freier Fläche schafft eine Aufsitzmaschine 1.500 bis 3.000 m² pro Stunde, zwischen Regalreihen sinkt die Leistung auf 400 bis 800 m². Derselbe Quadratmeterpreis kann deshalb für zwei Hallen völlig unterschiedliche Wirtschaftlichkeit bedeuten. Alle Positionen mit Rechner und Beispielrechnungen stehen im Ratgeber Industriereinigung Kosten.

Wie mache ich Angebote vergleichbar?

1. Flächen getrennt aufführen: Halle, Verkehrswege, Sozialräume, Sanitär, Verwaltung, Außenflächen jeweils mit Quadratmetern
2. Verstellungsgrad angeben: Anteil freie Fläche, Anteil Regalgassen, damit alle mit derselben Leistung kalkulieren
3. Verschmutzungsart benennen: Staub, Abrieb, Öl, Kühlschmierstoff, Produktionsrückstände
4. Bodenbelag angeben: Estrich beschichtet oder unbeschichtet, Sichtbeton, Fliesen, Hartstoff
5. Zeitfenster festlegen: Schichtplan, mögliche Stillstände, Zugangszeiten
6. Sicherheitsauflagen nennen: Unterweisung, Werksausweis, Freigabeprozess, Ex-Bereiche
7. Entsorgung regeln: Wer sammelt, wer entsorgt, wer liefert den Nachweis
8. Periodische Positionen separat ausweisen: Grundreinigung, Höhenreinigung, Hallenverglasung

Fünf Fehler in der Industriereinigung

• Nur den Quadratmeterpreis vergleichen: Ohne Angabe zu Verstellungsgrad und Verschmutzung sagt er nichts aus
• Sozialräume in den Hallenpreis mischen: Sie kosten pro Quadratmeter ein Vielfaches und verzerren jeden Vergleich
• Mit Druckluft ausblasen: Erzeugt Staubwolken und in Bereichen mit brennbaren Stäuben eine explosionsfähige Atmosphäre
• Überdosieren, um schneller fertig zu werden: Der zurückbleibende Tensidfilm setzt die Rutschhemmung herab
• Grundreinigung streichen: Ohne intakte Beschichtung nimmt der Boden Öl und Schmutz direkt auf, das ist nicht reversibel

Partner, Lieferanten und Mitgliedschaften der Universal Clean GmbH

Die Universal Clean GmbH arbeitet mit anerkannten Partnern und Mitgliedschaften zusammen, darunter die Handwerkskammer Hamburg, die BG Bau, der Innungsverband Die Gebäudedienstleister sowie die Hersteller Dr. Schnell, Kärcher, Numatic und Stolzenberg.

Industriereinigung in Hamburg und der Metropolregion

Die Universal Clean GmbH reinigt Produktions-, Lager- und Logistikflächen in ganz Hamburg, mit Schwerpunkt auf den Gewerbe- und Industriegebieten in Harburg, Billbrook, Billstedt, Rothenburgsort, Bergedorf, Bahrenfeld und im Hafen, dazu in der Metropolregion mit Schleswig-Holstein und Niedersachsen. Der Sitz am Mühlenkamp 6c in 22303 Hamburg-Winterhude ist über die U-Bahn-Station Mundsburg erreichbar. Verwaltungstrakt und Sozialräume laufen im selben Vertrag wie die Unterhaltsreinigung, die Leistung im Überblick finden Sie auf unserer Seite zur Industriereinigung in Hamburg.

Häufige Fragen zur Industriereinigung

Universal Clean – Industriereinigung nach Schichtplan

Die Universal Clean GmbH ist Ihr zertifizierter Partner für die Industriereinigung in Hamburg und der Metropolregion: jede Position einzeln ausgewiesen, sicherheitsunterwiesenes Personal mit Werksausweis, Sauger der Staubklassen M und H, Rutschhemmung im Blick und Entsorgung mit Nachweis. Als ISO-9001-zertifizierter, TÜV-Nord-geprüfter und mit dem Öko-Profit-Siegel der Stadt Hamburg ausgezeichneter Betrieb arbeiten wir nach Ihrem Schichtplan, auch nachts und im Anlagenstillstand. Fordern Sie jetzt Ihre kostenlose Begehung an.

Universal Clean GmbH, Mühlenkamp 6c, 22303 Hamburg, Telefon 040 38 90 77 41, info@universalclean.de. Besuchen Sie unser Google-Unternehmensprofil oder finden Sie uns direkt auf der Karte: